1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
29.1万円/㎡
前年比+5.5%
名古屋市西区
37.5万円/㎡
前年比+48.7%
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ライオンズマンション比良
愛知県名古屋市西区比良一丁目
東海交通城北線 / 比良駅 徒歩8分
1992年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
1,363万円
21.7万円/㎡
748
1,158
1,568
1,978
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,158万円〜1,568万円
18.4万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月29日
ライオンズマンション比良
1,100万円（17.5万円/㎡）/ 2階 / 62.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,100万円 | 17.5万円 | 2階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ライオンズマンション比良 名古屋市西区比良一丁目 | 比良駅8分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユーハウス中小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅13分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/23 | コンセール中小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅10分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション中小田井公園 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 1,240万円 | 18.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション比良第2 名古屋市西区比良二丁目 | 比良駅3分 | 1,090万円 | 14.9万円 | 73.12㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/17 | ラ・キャッスル21浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅5分 | 1,500万円 | 20.0万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.5%上昇、名古屋市西区では48.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は名古屋市西区の平均と比較して53.3%割安です。